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我创想的“人人互联交流中心”,至少有一种服务适合你!

来源:本站 发布时间:2018-10-01 20:36:11 浏览量:
 

 

我的“人人互联交流中心”的创想,有好几年了,甚至可以说有十几年二十年了,但是一直没有机会付诸实施。近日碰到了一个不错的机会,加上其他因素,我又将这个创想拿出来,这次是觉得机会真的不错,再不做以后更难有机会了!

这个机会就是我看到了一处租房信息,前天也去看了房子。看房后我在朋友圈和几个微信群发帖说“我在清华正门(东门)南面中关村东大街公交方便处,看中一套270平米(同楼其他面积小些的房子日租金每平米4-5元)的商住用房,整租长租的日租金低到每平米3元,有50平米大厅、20及12平米小厅、七八个单间,可办公可居住,希望有朋友合作经营众创空间,做交友会所或企业及社团联络处,或分租小单间”。后来又补充说“此处产权性质为住宅,但外观是商住,不是纯住宅,内部也是办公租户较多,住户很少。可以分为两个部分(两个大套,各一百多平米),办公、居住都可以,办公和居住互不影响。但办公兼居住的SOHO更合适。小房间租金按面积算,与同楼的小套户型和周边房子相比较低的。也可以在若干房间布置工位出租,工位带秘书服务月付一千,年付1万。或者只放一张床的、室内面积3-4平方米的小卧室,月租金也要1500-2000元。”

这样写的内容,就是简单的“二房东”的做法了,大面积房子较低的单价租下来,再分成小房间甚至工位出租,赚取差价。目前不少长租公寓就是专门这样做的。好在房东并不希望高价租给长足公寓,还是要有些办公的样子。做众创空间吗?我考察过不少的众创空间,装修较好,租金都比较贵,服务主要在于空间的使用,缺少我认为缺少的对于“人的交流”的服务。而且这个房子对于单纯做“众创空间”来说有点小。

因此我看到这个房子,就想不仅仅做“二房东”的分租模式,而是想做以下一些服务:

详情:https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5OTU0MTE3NQ==&mid=2247484360&idx=1&sn=79e4b968fd59aae9536112ca058fccbd&chksm=a738a310904f2a06a3c35c02d5e60902d713c6ec9630cd55b0704b4791353e5b5a386fbb6a2c&token=879750706&lang=zh_CN#rd

 



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